Mandat de courtage – vente

My Family House vous accompagne sereinement dans la vente de votre bien immobilier en instaurant un climat de confiance. Travaillant de manière efficace et confidentielle, nous mettons notre savoir-faire à votre profit.

Notre connaissance du marché immobilier sur l’arc lémanique et notre expérience professionnelle nous permettra :

  • d’établir une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier sur le marché actuel.
  • de planifier ensemble une stratégie de commercialisation répondant à vos attentes.
  • d’accompagner les clients potentiels aux diverses visites de votre propriété et d’assurer le suivi de ces dernières.
  • de vous soumettre des offres et de les négocier afin de finaliser la vente aux meilleures conditions.
  • de vous accompagner dans cette démarche jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.

Mandat de recherche – achat

La quête de son nouveau « chez soi » peut prendre beaucoup de temps et d’énergie. C’est pourquoi My Family House peut aisément vous assister dans cette démarche.

Sensibles et à l’écoute, nous mettrons tout en œuvre pour trouver le logement qui vous ressemble et qui répond aux attentes de votre famille.

My Family House vous propose:

  • une rencontre afin de prendre note de vos critères de recherche (type d’objets, régions, communes, surfaces, budget, « must-have ») et de cibler au mieux vos besoins.
  • de démarcher les agences consœurs afin de vous proposer des objets encore hors-marché.
  • de scanner l’ensemble du marché immobilier romand via les portails et autres sites immobiliers.
  • de vous présenter, dans un premier temps, une liste de biens immobiliers répondant à votre demande.
  • d’organiser des visites des objets qui vous intéressent et de vous y accompagner.

Notre écoute est notre force. Nous ferons notre possible pour répondre à vos attentes.

Mandat de conseils

L’acquisition ou la vente d’une propriété peut être une procédure compliquée à réaliser soi-même.

Les clients intéressés à l’achat ou à la vente d’un bien immobilier souhaiteraient parfois bénéficier de conseils et profiter d’un accompagnement dans l’une ou l’autre de ces étapes.

My Family House vous propose un service personnalisé et adapté aux besoins de chacun.
Si nécessaire, nous pouvons, sous forme de devis :

Vous assister dans une ou plusieurs étapes liées au mandat de courtage :

  • estimation de la valeur de votre bien immobilier
  • prise en charge des visites organisées de votre propriété
  • gestion des négociations suite à la réception des offres reçues
  • gestion des discussions entre les divers intervenants (vendeurs, acquéreurs, notaire, banquier)
  • accompagnement et finalisation de la vente chez le notaire

Etablir une estimation de la valeur d’un bien immobilier, dans le cadre d’un achat, d’une succession ou d’une éventuelle mise en vente.

Analyser un dossier de vente mais aussi calculer la rentabilité d’un objet susceptible de vous intéresser afin de vous rassurer sur son potentiel.

Mettre en valeur votre propriété afin d’optimiser sa commercialisation, vous transmettre nos idées sur les points à prioriser lors de la vente.

Vous mettre en contact avec divers corps de métier en vue d’une rénovation partielle ou complète de votre bien (entreprise générale, peintre, menuisier, serrurier, sanitaires, etc.)

Vous assister pendant la période des travaux, accompagner les entreprises lors des rendez-vous de chantier (gestion de chantier), gestion des appels d’offres, gestion des autorisations de construire auprès des autorités compétentes (APA, DD, etc).

Vous aider à redécorer et à aménager votre intérieur, en conservant vos meubles (homestaging) ou en vous conseillant sur les nouvelles tendances.

Vous assister dans l’obtention d’un financement ou de vous présenter diverses assurances de confiance répondant à vos besoins.